residence permit in Turkey

Acquisition of real estate in Turkey is the basis for obtaining a residence permit.

In addition, a person who owns a real estate can obtain the residence permit for his/her spouse, children under 18 and parents in care.

Documents for registration of residence permit accepts local Immigration service, where there are special departments for work with foreigners - Emniyet Mudurlugu Yabancilar Sube Mudurlugu.

On April 11, 2014 a new law amending the conditions for registration and issuance of residence permits entered into force.

The blue book was abolished, which could be previously obtained for a month up to a year in the local police station. Now, you receive a letter with a plastic card, which is a new residence permit.

It takes just a day or two to collect all the necessary papers for application. You will need to personally apply to Immigration Department, and after filing in the form, you can enjoy your vacation and stay, as it is not necessary to take the residence permit personally .The postal service will deliver the residence permit to your city directly at the address of residence.

The registration of residence permit at the moment takes about 2 weeks to a month, however as the system is constantly improving, it is planned to shorten waiting time to a week.

The validity of the residence permit starts from the date when the documents were submitted to Immigration Department.

There is no need for extension of the residence permit to travel to your country of residence. Every year you will be able to extend the residence permit in Turkey. These changes are especially convenient for those who decided to move to Turkey for permanent residence.

Necessary documents for registration of the residence permit:

1. Application;

2. Passport and a copy of the passport;

3. Bank statement from a Turkish bank on the necessary sum at the rate of $500 per month of residence;

4. The original and a copy of Tapu (ownership certificate); copy of a rental contract

5. The certificate for real estate on the Cadastral Chamber;

6. TC number (Turkish tax number)

7. 4 photos;

8. The international medical insurance for the period of stay in Turkey.

ВНЖ в Турции (икамет) – это возможность пребывания в любимой стране без ограничений, а также ряд других преимуществ, по сравнению со статусом обычного туриста. Например, это дает вам право приобрести автомобиль в Турции, покупать билеты со скидкой или обзавестись музейной картой и посещать многие местные достопримечательности совершенно бесплатно. Приобретенная недвижимость – одно из оснований для получения вида на жительство в Турции.

Процедура получения ВНЖ в Турции довольно проста и понятна для иностранцев, к тому же доступна по стоимости. Правда, с каждым годом желающих получить икамет становится все больше, поэтому лучше заранее записываться на подачу заявления. Это можно сделать по интернету на официальном сайте, независимо от вашего места пребывания.

Для этого вам понадобится заранее сделать биометрическое фото, получить ИНН и оформить медицинскую страховку. После этого вы сможете выбрать время записи на подачу документов (рандеву). К этому моменту нужно подготовить все остальные документы.

Необходимые документы для оформления ВНЖ:

Заявление в распечатанном виде
Загранпаспорт и копия загранпаспорта
Оригинал и копия ТАПУ
Справка о состоянии недвижимости из Кадастровой палаты
ИНН (турецкий налоговый номер)
4 фотографии
Медицинская страховка на весь срок действия ВНЖ (средняя стоимость около 700 лир, в зависимости от страховой компании и возраста соискателя).
Квитанция об оплате госпошлины за икамет.
Оценочная стоимость недвижимости

Управление, по своему усмотрению, может запросить дополнительные документы.

Оформление ВНЖ в среднем длится от 2 недель до 3 месяцев, в зависимости от загруженности управления. Как только документы будут готовы, на ваш адрес, указанный при подаче заявления, вы получите по почте готовый ВНЖ, который теперь выпускается в виде пластиковой карты.

Кроме того человека, на которого оформлена недвижимость, ВНЖ могут получить также его/ее супруга/супруг, дети, не достигшие совершеннолетия, и родители на попечении.

Документы на оформление вида на жительство принимают местные отделения миграционной службы, которые есть в каждом городе (например, в Аланьи -Alanya Göç Idaresi).

Если вы не хотите самостоятельно заниматься сбором документов, то можно обратиться в специальные службы, расположенные рядом с миграционными службами. Вам необходимо будет только лично подать документы, подготовленные для вас, а после ждать, когда готовый ВНЖ придет по почте.

В Алании подать документы на оформление внж вы можете по адресу: Şekerhane Mahallesi, Alaiye Cd. No:81, 07400 Alanya/Antalya,Телефон: (0242) 511 17 51

Особенности оформления внж в Турции в 2025:

ВНЖ в Турции по недвижимости. Изменения в процедуре оформления 2025 году.

Новые изменения для владельцев недвижимости в Турции в получении ВНЖ по ТАПУ! Эти изменения касаются тех собственников, которые до этого не оформляли внж или которые ранее оформляли внж, но потом в течении 3 месяцев не продлевали внж.

С 15 января 2025 года вступают в силу новые правила для получения первичного вида на жительство (ВНЖ) на основании недвижимости:

✅ Если недвижимость приобретена до 15 января 2025 года, потребуется экспертная оценка, подтверждающая, что её стоимость не менее 200 000 $.

✅ Если недвижимость приобретена после 15 января 2025 года, сумма 200 000 $ должна быть указана в ТАПУ – без экспертной оценки.

Недвижимость должна быть полностью готова к проживанию и находится в открытом для оформления внж районе
Недвижимость должна быть оформлена на одного собственника
Эта должна быть готовая недвижимость а не на этапе строительства.